150 BAR · BORDEREAU DE SUIVI DÉCHETS
Nettoyage haute pression de parkings souterrains — bailleurs, copropriétés, commerces
Décrassage par rotation sans bloquer le parking, traitement anti-algues, eaux usées évacuées en filière agréée. Pour bailleurs, syndics, gestionnaires immobiliers et commerces.
Cas d'usage
À qui s'adresse cette prestation
Bailleurs sociaux
Patrimoine résidentiel collectif. Reporting consolidé multi-sites, facturation centralisée.
Syndics de copropriété
Parties communes, parkings, locaux poubelles. Rapport remis en assemblée générale.
Gestionnaires immobiliers
Bureaux, commerces, ERP. Calendrier d'intervention coordonné avec votre planning.
Commerces sous-sol
Galeries marchandes, parkings clients. Intervention hors heures d'affluence.
Notre différenciation
Pourquoi nous choisir
150 bar professionnel
Groupe haute pression alimenté par fourgon technique. Décrassage en profondeur, pas un simple rinçage.
Compatible séparateur HC
Dégraissants biodégradables compatibles avec les séparateurs d'hydrocarbures réglementaires. À défaut : pompage et évacuation en filière dédiée.
Rotation sans blocage
Nettoyage par allées avec rotation des véhicules. Le parking n'est jamais entièrement fermé. Information aux résidents 7 jours avant.
Bordereau de suivi
Document opposable en cas de contrôle environnemental. Joint au rapport horodaté remis le jour même au gestionnaire.
Un parking souterrain mal entretenu accumule trois choses qui finissent par se voir et par sentir : poussiere minerale issue de l'usure des pneus et des freins, hydrocarbures provenant des fuites moteur, dejections et urines animales. A cela s'ajoutent les dechets ponctuels (megots, bouteilles, cartons) et, dans certains cas, des depots d'algues sur les zones ou l'eau s'infiltre.
L'effet visuel est progressif. L'effet sanitaire l'est aussi : un parking encrasse attire les nuisibles, degrade l'air respire au moment de monter dans son vehicule, et rend le sol glissant a l'endroit meme ou les pietons circulent. Pour un syndic, c'est un point de reclamation recurrent en assemblee generale. Pour un bailleur, c'est un signal de negligence qui devalue indirectement le bien.
Notre intervention couvre balayage mecanique, lavage haute pression a 150 bar, traitement anti-algues, et evacuation reglementaire des eaux usees chargees.
Pourquoi le tarif au m² varie autant d'un parking à l'autre
La grille tarifaire commence a 600 € pour un petit parking de 100 m² et monte a 5 500 € pour un degraissage intensif sur 1 000 m². L'ecart n'est pas seulement proportionnel a la surface. Trois variables expliquent les variations.
Le degre d'encrassement initial. Un parking entretenu trimestriellement reste sur son tarif standard. Un parking non nettoye depuis trois ans, ou les hydrocarbures se sont incrustes et ou des depots d'algues vertes recouvrent les zones humides, bascule en degraissage intensif. Cela represente un surcout d'environ 50 % sur le tarif standard.
L'accessibilite. Les parkings a plusieurs niveaux ferrailles avec des tremies etroites sont plus longs a nettoyer qu'un parking de plain-pied a grande portee.
La gestion des eaux usees. Un parking équipe d'un separateur d'hydrocarbures permet d'evacuer les eaux de lavage directement dans le reseau. Un parking sans separateur exige un pompage et une evacuation en filiere dediee — le surcout est integre dans le devis.
Les forfaits annuels (4 interventions, soit un passage trimestriel) beneficient d'une remise de 15 % sur le tarif total.
Ce que couvre concrètement une intervention
Avant le passage, nous demandons au syndic ou au gestionnaire de signaler aux residents la date et le creneau, et de demander si possible le deplacement temporaire des vehicules sur la zone a traiter. Les interventions se font par rotation.
L'équipe arrive avec un groupe haute pression alimente par un fourgon technique. La sequence est toujours la meme :
1. Balayage mecanique des dechets solides avec une autolaveuse industrielle. 2. Pre-traitement chimique des zones d'hydrocarbures concentres. 3. Lavage haute pression a 150 bar sur l'ensemble du sol. 4. Traitement anti-algues sur les zones humides. 5. Evacuation des eaux usees via le separateur d'hydrocarbures du batiment ou, a defaut, par pompage et bordereau de suivi.
Le rapport d'intervention horodate est remis au gestionnaire le jour meme.
Méthodologie
Comment se déroule l'intervention
- 01
Visite de chantier et diagnostic (gratuite).
- 02
Devis selon grille m² et niveau d'encrassement.
- 03
Calage du creneau et information aux residents.
- 04
Balayage mecanique, pre-traitement, lavage 150 bar, anti-algues, evacuation.
- 05
Rapport horodate + bordereau de suivi des dechets.
Résultat visible
Avant / Après
Grille tarifaire
Forfait annuel 4 interventions : -15 % sur le tarif total.
Parkings souterrains
Haute pression 150 bar, traitement anti-algues, balayage mécanique, évacuation des eaux usées (PDF §4.1)
| Surface | Tarif standard HT | Dégraissage intensif HT | Fréquence recommandée |
|---|---|---|---|
| Petit parking (100 m²) | 600 € | 900 € | Trimestriel |
| Parking moyen (300 m²) | 1 400 € | 2 100 € | Trimestriel |
| Parking grand (600 m²) | 2 500 € | 3 800 € | Trimestriel |
| Parking très grand (1 000 m²) | 3 800 € | 5 500 € | Trimestriel |
Forfait annuel (4 interventions) : -15 % sur le tarif total.
Engagements contractuels
Garanties & sécurité
1 000 000 €
Responsabilité civile
100 % ou retraitement
Satisfaction
Accord signé
Confidentialité
Couvert sinistre
Assurance équipements
Paiement comptant, à 30 jours sur facture, ou prélèvement automatique avec −2 % sur les forfaits. Conditions détaillées sur le devis.
Questions fréquentes
Questions fréquentes
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